Гостиницы Киева
 Крым
 Гостиницы Луганска
 Новости
 Секреты работы
 Страхование недвижимости
 Самые распространенные вопросы
 Законодательство

Секреты работы

Публикуйте объявления в нашу базу данных. На сайте. Специалисты могут своими силами разместить Ваши объявления. К каждому объекту можно добавить фотографию (не обязательно точный адрес, главное, чтоб был живой объект).

Для отдельных элитных объектов мы сделаем страницы-презентации, Потенциальные покупатели смогут узнать подробную информацию об объекте, совершить виртуальный тур, посмотреть фото и планировки.

Секреты работы

 Сдавать квартиры под офис - раза в полтора выгоднее, чем под жилье
 Брачный контракт и семейное право
 Какие документы должен предоставить продавец земли нотариусу для оформления сделки с покупателем.
 Доверенность и представительство. Требования к доверенности
 Фен-Шуй и недвижимость
 Крупный кредит практически даром
 Квартира с молотка
 Пропустив полугодичный срок для получения права на наследство, можно остаться ни с чем.
 Оформление операций с недвижимостью (удостоверение сделок)
 Документы, которые присутствуют в сделках по отчуждению объектов недвижимости
 Обязательства покупателя и продавца
 Продавец Юридическое Лицо
 Покупка квартиры
 Преступления на рынке недвижимости
 Прибыль от ума
 Продажа квартиры
 Как правильно давать взаймы

Пропустив полугодичный срок для получения права на наследство, можно остаться ни с чем.

Гражданский кодекс обязывает наследника подать заявление о принятии наследства на протяжении 6 месяцев с момента его открытия. В противном случае он может утратить право на него. Также кодексом устанавливаются особые правила для наследников, постоянно проживавших с наследодателем на время открытия наследства.

Они считаются принявшими его, если в течение 6 месяцев не заявили об отказе. Таким образом, даже если такой наследник ничего не предпринял после смерти наследодателя - он получит свою долю. Однако в таком случае ему необходимо будет доказать факт совместного проживания.

Закон также предусматривает возможность для наследника, который пропустил полугодичный срок, подать заявление о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства. Но это возможно только в случае письменного согласия наследников, вступивших в свои права. Если же такого согласия нет, то опоздавший может подать иск в суд с требованием определить дополнительный срок, достаточный для предоставления им заявления.

Причем у наследника должны быть уважительные причины такого пропуска. Это могут быть болезнь, длительная командировка, или если лицо не знало и не имело возможности узнать о смерти наследодателя и т. п. По информации юристов, суды, как правило, не слишком дотошно интересуются такими причинами и продлевают сроки. Однако в любом случае уважительность причин необходимо будет доказывать в суде.

В исковом заявлении следует ссылаться на ст. 1272 Гражданского кодекса и ст. 256 Гражданского процессуального кодекса. В соответствии с последней, в судебном порядке могут устанавливаться факты, от которых зависит возникновение, изменение или приостановление личных либо имущественных прав физических лиц, если законом не определено иного порядка их установления.

В исковом заявлении следует изложить ситуацию, указать причины, по которым лицо не вступило в наследство в предусмотренный законом срок. Также необходимо привести доказательства, подтверждающие, что причины, из-за которых был пропущен срок, являются уважительными. К заявлению следует приложить копию свидетельства о смерти наследодателя, копию завещания (при наличии), квитанцию об уплате сбора и копию искового заявления.

Таким образом, не стоит выжидать полгода для получения прав на наследство, а лучше сразу обращаться к нотариусу. В противном случае можно остаться ни с чем либо оказаться втянутым в длительное судебное разбирательство с другими, вовремя «подсуетившимися» претендентами. Некоторые нотариусы, неоднократно сталкиваясь с ситуациями, когда еще одни наследники «всплывали» в последний момент, предлагают первым заявителям появиться как можно ближе к окончанию полугодового срока. Но следует иметь в виду, что лицо имеет полное право настаивать на заблаговременном приеме, если момент вступления в наследство совпадает с периодом отпусков, командировками и пр.

Новости на рынке недвижимости

Добавить комментарий!